Опцион на продление, Практические вопросы определения срока аренды по МСФО (IFRS) 16 «Аренда»

Как известно, результатом работы этой Конференции стало бессрочное продление Договора. В то время Новая Зеландия считала и по-прежнему считает, что бессрочное продление было опцион на продление решением. Однако многие другие подчеркивали тот факт, что бессрочное продление - это не единственный важный итог Конференции. Хочу подчеркнуть, что мы по-прежнему твердо убеждены в том, что бессрочное продление явно отвечает интересам всех участников. Связанное с этим предложение отложить бессрочное продление особенно опасно потому, что оно столь соблазнительно правдоподобно - и столь неверно.

Рассмотрим освобождение от признания, доступное для краткосрочной аренды. Почему важно знать, что такое краткосрочная аренда?

В стандарте указано, что арендатор не должен применять требования стандарта к любым арендным договорам, которые являются краткосрочными или опцион на продление низкой стоимостью базового актива параграф 5.

При переходе на IFRS 16 важно подумать о том, какой срок действия аренды количество месяцев указан в договоре, и рассмотреть коммерческие обстоятельства. Пример классификации аренды по сроку действия.

Договор аренды содержит не подлежащий аннулированию срок в 11 месяцев 29 дней. У компании есть опцион на продление этой аренды на тот же срок 11 месяцев и 29 дней.

Компания собирается воспользоваться этим опционом. Может ли такая аренда классифицироваться как опцион на продление Проще говоря, руководство по применению заставляет вас рассматривать суть соглашения.

Если срок аренды является искусственным формальным и установлен исключительно для того, чтобы избежать требований МСФО IFRS 16, этот подход вряд ли будет успешным с точки зрения независимого аудиторапоскольку намерение компании и ее действия на практике указывают на то, что она классифицирует эту аренду со сроком более 12 месяцев.

Освобождение от признания аренды является необязательным.

Замечания и предложения на совместное заседание ОК Нефтегаз и ОК ГДП 14.05.2019

Компания может не использовать освобождение и вместо этого учитывать договор опцион на продление краткосрочную аренду, используя полные требования к оценке МСФО IFRS Это вопрос выбора учетной политики, и этот выбор должен распространяться на класс базового актива.

Тем не менее, любая аренда с опционом на покупку англ.

Другие вещи, которые следует учитывать при классификации аренды. Это решение необходимо сбалансировать путем оценки дополнительной работы, которую придется выполнять для осуществления такой учетной политики. Требования к раскрытию информации при освобождении от признания аренды.

Изучить опционные стратегии можно .

При освобождении от признания аренды предприятие все же должно раскрывать сумму краткосрочной аренды, отнесенную на расходы в течение отчетного периода, если только эти расходы не относятся к аренде сроком на один месяц или менее.

Это означает, что компании необходимо будет анализировать суммы, относящиеся ко всей краткосрочной аренде.

Подробнее о проблемах перехода на IFRS 16 см.